Bundesland: Niedersachsen

Landkreis: Raum Hannover

Stadt: Langenhagen

Ort: Godshorn

Einwohnerzahl: zirka 6.300

Im Jahr 2000 feierte die Gemeinde Godshorn ihr 800-jähriges Bestehen. Allerdings vermuten Historiker, dass die erste Ansiedlung bereits um das Jahr 900 auf dem Ortsterrain bestanden hat. 1974 wurde Godshorn der Stadt Langenhagen als Stadtteil eingegliedert.

Godshorn grenzt sowohl an Langenhagen als auch an Hannover. Trotzdem verfügt der Ortteil über ein eigenes Zentrum. Fachwerkhäuser bilden mit Neubaugebieten einen harmonischen Ortskern, in dem Dorfgemeinschaftshaus, Grundschule, Kindergarten, Hallenbad und Kirche fußläufig zu erreichen sind. Die Aktivitäten der vielen Verbände und Vereine prägen das lebendige Miteinander in der Gemeinschaft des Ortsteils. Ehrenamtliches Engagement wird groß geschrieben in Godshorn, so dass die AWO, das Deutsche Rote Kreuz und die aktiven Ortsvereine sich über viel Zustrom und Hilfe freuen können. Ein abwechslungsreiches Comedy- und Kabarettprogramm wird vom Kulturring Godshorn organisiert und sorgt für eine interessante Freizeitgestaltung.

Die wirtschaftliche und die infrastrukturelle Entwicklung von Godshorn sind in der direkten Nähe eines großen Gewerbegebiets zum Flughafen begründet. Godshorn trägt damit als starker Wirtschaftsstandort zur guten wirtschaftlichen Lage von Langenhagen, welches heute eine der gewerbesteuerstärksten Städte der Region Hannover ist. Auf dem Gebiet des Ortsteils Godshorn befinden sich gleich zwei der sechs Gewerbegebiete Langenhagens.

Unser Immobiliengutachter bewertet den Ortsteil Godshorn als eine der ersten Adressen für Familien, da sich sowohl eine Grundschule mit Förderschulzweig als auch zwei Kindertagesstätten, ein Jugendtreff, ein Hallenbad, ein Freibad und das Dorfgemeinschaftshaus im Zentrum des Ortsteils befinden. Zudem wird in Godshorn auch eine Tennisanlage vom örtlichen Tennisverein betrieben. Mit der Tennisanlage, einem Judo-Dojo, der Schützengesellschaft und der Freiwilligen Feuerwehr ist für die Jugendarbeit und Freizeitgestaltung ausreichend Abwechslung gewährleistet.

Kauf einer Immobilie in Godshorn – so lohnt sich Ihre Investition

Wer mit seiner Familie in einen relativ ruhigen Teil der Stadt Langenhagen ziehen möchte und gleichzeitig alles Notwendige am Ort vorfinden möchte, der ist mit der Wahl des Ortsteils Godshorn gut bedient. Unser Immobiliengutachter bewertet diesen Ortsteil als einen besonders familienfreundlichen. Bei der Auswahl der geeigneten Immobilie allerdings, sollte im Einzelfall überprüft werden, ob der veranschlagte Kaufpreis den tatsächlichen Gegebenheiten angepasst ist. Daher ist es ratsam, eine Immobilienbewertung vom Immobiliengutachter durchführen zu lassen. Gebrauchte Immobilien, die eines der häufigsten Wohnraumangebote darstellen, könnten aufgrund des Alters bereits sanierungsbedürftig sein. Dies könnte im Einzelfall zu enormen Sanierungskosten führen. Um Ihre Investition abzusichern, beauftragen Sie jetzt ein Wertgutachten vom Immobiliengutachter!